第一章  招标公告

(资格后审）

项目编号：ZXZB[2023]001号

一、招标条件

本招标项目白山市隆城佳苑项目已由白山市发展和改革委员会审批并备案建设（项目编码2210-220600-04-01-224001），项目业主和招标人为白山市隆城房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。  

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：白山市隆城佳苑项目工程监理

2.2建设规模：项目用地面积20273平方米，拟建建筑面积70620平方米（其中：地上建筑面积56764平方米，地下建筑面积13856平方米），由2栋21层、3栋 17层1栋4层建筑，共计6栋建筑组成；

2.3招标控制价：100万元（超过控制价无效）；

2.4项目总投资估算：32400万元；

2.5建设地点：白山市浑江区；

2.6招标范围: 针对本项目的土建工程及小区内基础设施配套施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段提供全过程监理服务。

2.7施工计划工期：2023年4月1日至 2024年12月1日，610日历天；

2.8质量要求：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》；

三、投标人的资格要求

3.1  投标人应具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 人员要求：投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，总监理工程师为本单位在职人员(须提供社会保险证明，提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登录的，必须提供加密锁，须自行携带可登录本单位社保查询系统的笔记本电脑），以社保官网查询为准，否则其投标被否决）), 其他人员要求：项目监理机构人员配备最低标准应满足吉建质【2016】23号要求。

3.3 近三年（2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2021年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；2022年成立的企业应提供资金良好承诺书。

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管【2015】50号文件、吉建管【2016】1号文件、吉建管【2018】12号文件、吉建管【2019】28号文件）；

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.7 中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中投标人近三年须无行贿犯罪记录；

3.8 未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

四．投标报名方式及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年3月17日9时00分起至2023年3月23日16时前，到吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、白山市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2023年04月06日09时30分，地点为白山市公共资源交易中心第三开标室（江北新政务大厅5楼）。

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《白山市公共资源交易网》上发布。

七．联系方式：

招标人：白山市隆城房地产开发有限公司

地  址：白山市浑江区翠板路5号

联系人：张先生

联系电话：15643995858  

招标代理机构：吉林省正信工程管理咨询有限公司 

地  址：白山市东兴街327号星泰大厦6楼

联系人：田女士

联系电话：0439-3217699

行政监督管理部门：白山市建设工程管理中心

电    话：0439-3225521