白山市美仑国际酒店装修改造项目设计

招标公告

项目编号：JR-2025-031

1 招标条件

本招标项目白山市美仑国际酒店装修改造项目已在吉林省投资项目在线审批监管平台备案，备案流水号为2025052822060003106399，项目业主为白山市交通投资集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1工程概况及内容：本项目共划分为一个标段，即SJ01标段，具体内容为：白山市美仑国际酒店共十六层，总建筑面积约为24387.33m2,建筑高度约47m，主要建设内容包含改造酒店1栋，对146间客房、多功能会议厅、宴会厅、全日制餐厅、健身房、大堂吧及地下场所进行装修及结构加固工程，同时建设场区道路、停车场、绿化、亮化、监控以及管网工程。

2.2建设地点：白山市。

2.3设计服务期限：合同签订后90天内提供成果文件，配合相关工作至项目竣工验收。

2.4招标范围：包含本酒店的规划设计、方案设计、施工图设计及配合报建图审等服务；并按要求进行设计交底、施工中设计技术服务、参与隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收及提供其他后续跟踪服务。

2.5质量要求：满足国家相关质量技术合格标准。

2.6最高投标限价：1,430,000元。

3 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3项目负责人：具备建设行政主管部门核发的一级建筑师注册证书或工程系列高级及以上职称证书，且为投标人在职人员，提供近半年内任意一个月社保缴纳证明。

3.4其他主要人员：给排水设计负责人1名（具有注册公用设备工程师（给排水）证书），暖通空调设计负责人1名（具有暖通空调相关专业工程师或以上职称），电气设计负责人1名（具有注册电气工程师证书），结构设计负责人1名（具有一级注册结构工程师证书），提供近半年内任意一个月社保缴纳证明。

3.5财务要求：近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6外省入吉企业须根据吉林省住房和城乡建设厅的相关文件办理入吉企业信息登记后方可参加投标。

3.7信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月1日至2025年9月5日，到吉林省公共资源交易一体化平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS 网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2 已在省级、白山市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0439-3251822。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS)开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS)上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月23日上午9 时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台 （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS）上传电子投标文件。开标地点为:白山市公共资源交易中心（江北新政务大厅5楼）开标室。

5.2 各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或者吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《白山市公共资源交易网》上发布。

7 联系方式

招标人：白山市交通投资集团有限公司

地址：吉林省白山市浑江区红旗街94-1号

联系人：宋伟

电话：15500488557（办公电话）

招标代理机构：吉林省吉润工程咨询有限公司

地  址：长春市高新区繁荣路5277号

联 系 人：孙雷、刘闯       

联系电话：0431-80564007    

招标监督管理部门：白山市建设工程管理中心

监 督 电 话：0439-3256829

8 按省厅招标处要求设置扫黑除恶线索举报方式吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争

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电话：0431-82752638

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地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

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电话：0439-3271062

邮箱：bszjshb@sina.com

地址：白山市浑江区长白山大街3456号

邮编：134300

2025年9月1日