项目编号：JLXRZB2026-002

一．招标条件

本招标项目吉林漫江生态文化旅游综合开发项目民俗文化村（三）—温泉娱乐中心已由吉林省发展和改革委员会以吉发改审批【2015】409号文件批准建设，招标人为吉林鲁能漫江生态旅游开发有限公司，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林漫江生态文化旅游综合开发项目民俗文化村（三）—温泉娱乐中心。

2.2建设规模及主要建设内容：温泉娱乐中心项目占地面积为11069.53㎡，总建筑面积为2821.71㎡，市政景观面积为8279.53㎡。主体建筑由大堂、男汤、女汤、男更衣、女更衣、私汤、森林客厅、精神塔、公共泡池等单体建筑组成，相互间采用连廊进行连通。

2.3招标范围：本工程施工图纸、工程量清单内所包括的全部内容。

2.4建设地点：吉林省白山市抚松县漫江镇华美胜地度假区。

2.5计划工期：2026年3月20日至2026年11月30日(具体开工日期以实际为准)。

2.6质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程。

三．投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下材料：(1)2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；(2)2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5投标企业类似业绩的认定及要求：投标人近年（2023年1月1日-至今）完成过至少一项同类或类似工程业绩。本省行政区域内的业绩认定应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月9日至2026年2月13日，请到吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）招标文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2已在省级、白山市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带CA锁到任一试运行平台及场所办理一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873、0439-3254156。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年3月10日9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）递交电子投标文件，开标地点：白山市浑江区江北街道翠柏路15号新政务大厅五楼【白山市公共资源交易中心（白山市政府采购中心）】第一开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，开标时通过吉林省公共资源一体化交易平台不见面开标大厅进行开标。

5.2本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《白山市公共资源交易网》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》发布。

七．联系方式

招 标 人：吉林鲁能漫江生态旅游开发有限公司

地    址：白山市抚松县漫江镇华美胜地度假区 

联 系 人：古博风  

联系电话：13654283334  

招标代理机构：吉林省鑫瑞项目管理咨询有限公司

地  址：吉林省长春市南关区生态大街2888号GTC环球贸易中心A座802室

联系人：曹凤有

联系电话：0431-80514545

监督部门：抚松县建筑工程招投标管理办公室

电话：0439-6216701

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:

投诉举报电话：0431-82752638                

电子邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处   

邮编：130051

抚松县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:

电话：0439-6216701                       

邮箱：39421670qq.com

地址：抚松县建筑工程招投标管理办公室       

邮编：134500