根据白山市财政局采购办下达的政府采购任务通知书，白山市政府采购中心对白山市政务服务中心建设运营维护PPP项目进行资格预审公开招标，欢迎合格的供应商报名。
一、项目名称：白山市政务服务中心建设运营维护PPP项目
二、项目编号：BSZFCG-2019- ZB-006
三、采购范围：白山市政务服务中心建设运营维护PPP项目的投融资、设计、建设、运营维护及移交
四、项目内容：白山市政务服务中心建设项目包括政务服务中心办公楼一栋（主要内容有白山市政务服务中心和浑江区政务服务中心两部分组成，每部分由后台审批区、办事大厅、公共资源交易区组成）、设备用房、附属用房以及室外工程等，本项目运营维护范围包括但不限于：项目设施的日常维护经营性场所的运营和维护。
股权安排：本项目不成立项目公司，由中选社会资本作为主体建设运营
运作模式：ROT(改建-运营－移交)
合作期限：建设期：1年，运营期：10年；
建设地点：本项目位于吉林省白山市政府机关食堂北侧、北安大街南侧，山水名家小区西侧，翠柏路东侧。
五、项目预算：29000万元
六、资金来源：政府与社会资本合作
七、出资比例：本项目不成立项目公司，由中选社会资本方100%出资
八、回报机制:使用者付费+可行性缺口补助
九、投标人资格要求：
（一）投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相应规定。
（二）经营范围：市政工程施工、建筑工程施工
（三）投标人须提供营业执照原件
（四）申请人（联合体投标的，联合体其中一方应满足）具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。企业注册资本金应不少于5000万元（指人民币，下同）；财务状况良好，并提供近三年（指2016、2017、2018年,下同）经具有法定资格的中介机构独立审计的年度财务报告；经审计近三年任意一年的企业净资产不低于人民币3000万元，近三年平均资产负债率小于80 % ，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。上述社会资本具备的净资产要求可以为包括其控股子公司（子公司中母公司对子公司有实质控制权，下同）的合并报表中的净资产，若中选社会资本为子公司，则其净资产不能为其母公司合并报表中的净资产。
（五）申请人或联合体的成员如果具备相关施工资格能力，按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条规定，中标后可以不再对施工任务进行招标。对于不具备施工资格能力的社会资本方，允许其中标后由项目公司依法对其不具备的施工资质进行招标。
（六）申请人（联合体投标的，联合体牵头人应满足）应具备实施该项目运营阶段所需的技术能力和管理能力，具有项目所需的管理、运营和维护的技术管理人员。近三年（指2016、2017年、2018年，下同）内，至少承揽过相关项目建设或运营业绩1项以上。
（七）本项目是否接受联合体： 接受。
参与联合体应满足下列要求：
1.联合体成员数不得超过3家，各成员均应为独立企业法人；
2.同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与投标又组成联合体参与投标；
3.联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务、出资额或出资比例；
4.联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动。
（八）外省企业在我省承揽工程应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定，具体要求详见吉建办【2017】57号文件、吉建管【2016】1号文件、吉建管【2015】50号文件、吉建设【2013】4号文件、吉建设【2011】22号文件、建厅第114号告文件。
十、投标报名及获取招标文件时间：
2019年4月2日至2019年4月9日16时。
十一、报名及获取招标文件方式
凡有意参加本项目的投标单位须在白山市公共资源交易网（bsggzyjy.cbs.gov.cn）进行登记注册、网上报名及下载招标文件。投标人在参与本采购项目招投标活动期间，请及时关注网站和白山市公共资源交易中心（白山市政府采购中心）招投标系统的相关信息。因没有及时关注而未能如期获取相关信息，投标人自行承担由此可能产生的风险。
十二、投标文件递交截止时间及地点：
所有投标文件应当于2019年4月26日09时（北京时间）之前送达白山市政府采购中心，逾期送达的投标文件将不被接受。
十三、开标时间及地点：
2019年4月26日09时在白山市政府采购中心5楼3会议室开标，届时请各供应商法定代表人或其授权代表出席。
采购代理机构：白山市政府采购中心
地址：白山市政府采购中心（白山市浑江区通江路67号政务大厅五楼）
联系电话：0439-3243977 联系人：杜女士
采购人：白山市人民政府政务服务中心
联系人：啜女士 联系电话：0439-3242522
2019年4月2日