2020年9月18日项目实施机构白山市群众艺术馆成立专门的采购结果确认谈判工作组，与排名第一的中标候选人就合同中可变的细节问题进行了采购结果的确认谈判,双方就协议整体框架达成了一致。现将预中标结果公示如下：
一、项目概况
项目名称：白山市文化体育艺术中心项目PPP项目；
批准文件编号：项目采购X[20200804]-0047号；
项目实施机构：白山市群众艺术馆。
建设地点：吉林省白山市浑江区，地块东起达山路，西至铁南新城 B 区，南起南平街，北至自强街，西南南临已建成住宅小区。
建设内容：本项目新建体育馆建筑面积：23329.47平方米,占地面积：14431.15平方米.座席 5008 个，其中普通席 4042 个，贵宾席 88 个， 活动席 870 个，无障碍席8个，维修改造白山泵业原有建筑，改造后分别为 1#艺术沙龙，改造面积 1260 平方米，2#多功能球馆，改造面积 4679.65 平方米，3#群众艺术馆，改造面积 8446.30 平方米，4#城市回忆展览馆，改造面积 5060.36 平方米，5#舞蹈教室，改造面积845.35 平方米，6#书店，改造面积 630.12 平方米，7#青少年育乐中心，改造面积2205.99平方米。
招标范围：白山市文化体育艺术中心项目前期准入、投融资、设计、建设、运营、管理、维护及最终移交等全流程。
合同估算价：项目投资：45681.41万元，包括工程费用31628.35万元、工程建设其它费用3695.66万元、基本预备费3532.40万元，白山泵业新厂建设费6825.00万元。
资金来源：政府与社会资本自有资金。
合作期限：17年（建设期2年，运营期15年）
运作方式：建设－运营－移交（BOT）。
回报机制：可行性缺口补助方式。
二、项目编号：JLWL-[2019]-0107
三、采购人名称：白山市群众艺术馆
地 址：白山市
联 系 人：李先生
联系方式：15943904243
四、采购代理机构：吉林省万力工程项目管理有限公司
地 址：长春市临河街8377号中海国际广场1012室
联 系 人：付女士
电 话：0431-88597299
电子邮件：466899205@qq.com
五、中标人：长春建工集团有限公司/白山市恵达投资管理有限责任公司
地址：吉林省长春市南关区解放大路338路21世纪纪国际商务总部23-24层/浑江区长白山大街888号一楼西侧102室（江北开发区）。
中标价格：建安工程费折扣系数：1 ；年度运行收入：764万元；
年度运行维护费：260 万元 ；资本金（所得税后）内部收益率：6.05 %
融资利率：6.86%。
是否是联合体：是。
评审小组：周香君、高世举、王淑杰、娄外楼、卜凡文、杨继华、姚开章。
采购结果确认谈判工作成员名单：姜玉琦、许浩宇、王利、王磊、李宏岩和李英华（甲方代表）、张丽爽。
行政监督管理部门：白山市政府采购管理委员会办公室
投标人如对中标公示有异议的，请于本公示发布之日起5个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑。
白山市群众艺术馆
2020年9月22日