抚松县政府采购中心受抚松县泉阳镇人民政府的委托，就“泉阳镇棚户区（城中村）改造三期工程确定政府购买服务承接主体”项目（项目编号：D【20180711】-0018）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：D【20180711】-0018
项目名称：泉阳镇棚户区（城中村）改造三期工程确定政府购买服务承接主体
项目联系人：王先生 联系方式：15843905991
二、采购单位信息
采购单位名称：抚松县泉阳镇人民政府
采购单位地址：抚松县泉阳镇
采购单位联系方式：王先生15843905991
三、采购代理机构信息
采购代理机构全称：抚松县政府采购中心
采购代理机构地址：抚松新行政中心
采购代理机构联系方式：刘先生0439-6211905
四、中标信息
招标公告日期：2018年07月11日
中标日期：2018年07月31日
总中标金额：61127 万元（人民币）
中标供应商名称、联系地址及中标金额：
中标供应商：抚松县新泉房地产开发有限公司
联系地址：抚松县泉阳镇沿河社区
中标金额：61127万元
关于对抚松县泉阳镇棚户区（城中村）改造三期工程
政府购买服务相关信息的公告
一、政府购买服务内容
1.1项目名称
项目名称：抚松县泉阳镇棚户区（城中村）改造三期工程。
1.2项目总投资
项目总投资：52057.66万元（最终以项目竣工决算结果为准）。
1.3项目建设内容及规模
本项目拆迁共8个地块，总拆迁户数为2000户,其中：572户异地新建回迁安置，1428户货币安置。拆迁总建筑面积152000m2。
项目拆迁情况一览表
单位：m2、户
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序号 |
地块名称 |
拆迁地块四至 |
拆迁户数 |
拆迁面积 |
|
1 |
长林社区G-2地块 |
站前街以东、山城胡同以南、站前街以北、林地以西 |
330 |
25000.00 |
|
2 |
春阳社区E-2地块 |
东风街以东、东风街以北、铁路沿线以西、林地以南 |
190 |
14000.00 |
|
3 |
向阳社区F-1地块 |
F地块界线以东、南阳路以南、北至林地、东至林地 |
390 |
29000.00 |
|
4 |
向阳社区F-2地块 |
二道松江河以南、南阳路以北、通泉路以东、南阳路以西 |
90 |
7000.00 |
|
5 |
沿河社区H地块 |
二道松江河以南、二道松江河以东、规划六路以北、铁路沿线以西 |
635 |
49000.00 |
|
6 |
沿河社区I地块 |
小北沟以东、通泉路以西、二道松江河以北、长岭检查站以南 |
75 |
5000.00 |
|
7 |
沿河社区L地块 |
二道松花江以西、综合桥以南、造纸厂桥以北、河西街以东 |
170 |
13000.00 |
|
8 |
春阳社区M地块 |
康平路以南、新华路以西、东风街以北、铁路沿线以东 |
120 |
10000.00 |
|
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合计 |
|
2000 |
152000.00 |
项目建设地点在吉林省抚松县泉阳镇镇区内，平安大街以西、胜利路以北、新华路以东、康平路以南区域地块。具体为3个地块，即A地块、C地块、D地块。详见项目区位图。
项目建设位置一览表
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序号 |
地块名称 |
地块四至范围 |
|
1 |
A地块 |
规划二路以北、新华路以东、建设大街以西、康平路以南 |
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2 |
C地块 |
规划三路以南、新华路以东、建设大街以西、胜利路以北 |
|
3 |
D地块 |
规划二路以北、平安大街以西、建设大街以东、康平路以南 |
项目规划总用地面积约为60206.00 m2。其中：A地块规划用地面积约为15375.00 m2、C地块规划用地面积约为19376.00 m2、D地块规划用地面积约为25455.00 m2。
建筑面积：本项目规划总建筑面积为53888.00 m2。其中：住宅建筑面积约为40635.00 m2；公建建筑面积约为13253.00 m2（主要包括：车库、公厕、换热站、水泵房、物业用房、社区活动中心、医疗卫生用房等）。
建筑面积一览表
单位：m2、户、栋
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序号 |
地块名称 |
总建筑面积 |
住宅建筑面积 |
公建建筑面积 |
户数 |
栋数 |
|
1 |
A |
14906.00 |
12071.00 |
2835.00 |
190 |
5 |
|
2 |
C |
13510.00 |
10382.00 |
3128.00 |
152 |
4 |
|
3 |
D |
25472.00 |
18182.00 |
7290.00 |
230 |
10 |
|
|
合计 |
53888.00 |
40635.00 |
13253.00 |
572 |
19 |
1.4合同期限
本合同期限15年，其中：建设期3年，政府购买服务款分12年进行支付。
二、购买方式：政府购买服务
三、承接主体：抚松县新泉房地产开发有限公司
四、合同金额：政府购买服务总价款61127万元（包含扣除资本金后项目总投资41000万元、相关财务费用17216万元及服务费2911万元）
五、分年度财政资金安排
政府购买服务款分年度支付计划表
单位：万元
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项 目 |
支付时间 |
分期支付额度 |
占比 |
|
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还款期 |
第4年 |
2021年12月10日 |
2295 |
3.75% |
|
2022年6月10日 |
2264 |
3.70% |
||
|
第5年 |
2022年12月10日 |
2234 |
3.65% |
|
|
2023年6月10日 |
2204 |
3.61% |
||
|
第6年 |
2023年12月10日 |
2173 |
3.55% |
|
|
2024年6月10日 |
2143 |
3.51% |
||
|
第7年 |
2024年12月10日 |
2637 |
4.31% |
|
|
2025年6月10日 |
2592 |
4.24% |
||
|
第8年 |
2025年12月10日 |
2546 |
4.17% |
|
|
2026年6月10日 |
2501 |
4.09% |
||
|
第9年 |
2026年12月10日 |
2455 |
4.02% |
|
|
2027年6月10日 |
2410 |
3.94% |
||
|
第10年 |
2027年12月10日 |
2364 |
3.87% |
|
|
2028年6月10日 |
2319 |
3.79% |
||
|
第11年 |
2028年12月10日 |
3113 |
5.09% |
|
|
2029年6月10日 |
3043 |
4.98% |
||
|
第12年 |
2029年12月10日 |
2974 |
4.87% |
|
|
2030年6月10日 |
2904 |
4.75% |
||
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第13年 |
2030年12月10日 |
2834 |
4.64% |
|
|
2031年6月10日 |
2764 |
4.52% |
||
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第14年 |
2031年12月10日 |
2694 |
4.41% |
|
|
2032年6月10日 |
2624 |
4.29% |
||
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第15年 |
2032年12月10日 |
2555 |
4.18% |
|
|
2033年6月10日 |
2485 |
4.07% |
||
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小计 |
* |
61127 |
100.00% |
|
注：具体支付时间以政府购买协议为准。
六、绩效评价
本项目由抚松县政府进行主导，绩效评价将按项目进展情况组织县财政部门、审计部门等相关单位定期进行评价。