抚松县政府采购中心受抚松县松江河镇人民政府的委托，就“松江河镇棚户区改造临河松城（城中村）建设项目确定政府购买服务承接主体”项目（项目编号：D【20180713】-0019）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：D【20180713】-0019
项目名称：松江河镇棚户区改造临河松城（城中村）建设项目确定政府购买服务承接主体项目联系人：孙先生：13804499338
二、采购单位信息
采购单位名称：松江河镇人民政府
采购单位地址：抚松县松江河镇
三、项目用途、合同履行日期：见投标文件
四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：抚松县政府采购中心
采购代理机构地址：抚松新行政中心
采购代理机构联系方式：刘先生0439-6211905
五、中标信息
招标公告日期：2018年07月13日
中标日期：2018年08月02日
中标供应商名称、联系地址及中标金额：
中标供应商：抚松县天池圣景房地产开发有限公司
联系地址：抚松县松江河镇站前街8委会组
评标委员会：孙业峰 郭兴林 王虹 任成娟 田秀元
关于对抚松县松江河镇棚户区改造临河松城（城中村）
建设项目政府购买服务相关信息的公告
一、政府购买服务内容
1.1项目名称
项目名称：抚松县松江河镇棚户区改造临河松城（城中村）建设项目。
1.2项目总投资
项目总投资：38914.40万元（最终以项目竣工决算结果为准）。
1.3项目建设内容及规模
根据抚松县棚户区改造计划，本项目拟对抚松县松江河镇东站地块棚户区改造征收地块进行拆迁。项目拆迁和建设地点及四至如下表：
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序号 |
地块名称 |
占地面积（公顷） |
拆迁房屋数量（户） |
拆迁面积（㎡） |
地块四至 |
安置方式 |
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1 |
东站地块 |
100 |
1166 |
74050 |
松泉路以西、小黄泥河以东、松江路以南、峡谷路以北东站区域 |
异地新建安置696户 和货币化安置470户 |
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合计 |
100 |
1166 |
74050 |
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项目建设安置小区一个，即临河松城（城中村）改造项目，建设地点在峡谷大路以北，西江路以南，规划三街以东，正普路以西区域。项目新建回迁安置小区总占地面积为44029㎡，总建筑面积72384㎡，包括地上住宅建筑面积54475㎡，地上车库、公建配套设施建筑面积17655㎡，地下建筑面积254㎡。项目建成后，将形成住宅户数696户。
主要技术经济指标表
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序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
备注 |
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1 |
占地面积 |
㎡ |
44029 |
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2 |
总建筑面积 |
㎡ |
72384 |
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2.1 |
住宅建筑面积 |
㎡ |
54475 |
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2.2 |
公建与车库 |
㎡ |
17655 |
含换热站、发电机房、泵房 |
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2.3 |
地下建筑面积 |
㎡ |
254 |
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3 |
建筑密度 |
% |
26.56% |
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4 |
容积率 |
|
1.64 |
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5 |
绿化面积 |
㎡ |
13794 |
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6 |
绿地率 |
% |
31.33% |
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7 |
道路面积 |
㎡ |
10023 |
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8 |
居住户数 |
户 |
696 |
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8.1 |
68㎡ |
户 |
104 |
|
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8.2 |
78㎡ |
户 |
496 |
|
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8.3 |
84㎡ |
户 |
96 |
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9 |
居住总人数 |
人 |
2227 |
户均人口数3.2人/户 |
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10 |
总投资 |
万元 |
38914.40 |
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11 |
单位投资指标 |
元/m2 |
5376.10 |
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1.4合同期限
本合同期限15年，其中：建设期3年，政府购买服务款分12年进行支付。
二、购买方式：政府购买服务
三、承接主体：抚松县天池圣景房地产开发有限公司
四、合同金额：政府购买服务总价款45873万元（包含扣除资本金后项目总投资31000万元、相关财务费用12689万元及服务费2184万元）
五、分年度财政资金安排
政府购买服务款分年度支付计划表
单位：万元
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项 目 |
支付时间 |
分期支付额度 |
占比 |
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还款期 |
第4年 |
2021年12月10日 |
1571 |
3.42% |
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2022年6月10日 |
1553 |
3.39% |
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第5年 |
2022年12月10日 |
1535 |
3.35% |
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2023年6月10日 |
1516 |
3.30% |
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第6年 |
2023年12月10日 |
1498 |
3.27% |
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2024年6月10日 |
1480 |
3.23% |
||
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第7年 |
2024年12月10日 |
2407 |
5.25% |
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2025年6月10日 |
2361 |
5.15% |
||
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第8年 |
2025年12月10日 |
2316 |
5.05% |
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2026年6月10日 |
2270 |
4.95% |
||
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第9年 |
2026年12月10日 |
2225 |
4.85% |
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2027年6月10日 |
2179 |
4.75% |
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第10年 |
2027年12月10日 |
2134 |
4.65% |
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2028年6月10日 |
2088 |
4.55% |
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第11年 |
2028年12月10日 |
2084 |
4.54% |
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2029年6月10日 |
2038 |
4.44% |
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第12年 |
2029年12月10日 |
1991 |
4.34% |
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2030年6月10日 |
1944 |
4.24% |
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第13年 |
2030年12月10日 |
1897 |
4.14% |
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2031年6月10日 |
1851 |
4.04% |
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第14年 |
2031年12月10日 |
1804 |
3.93% |
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2032年6月10日 |
1757 |
3.83% |
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第15年 |
2032年12月10日 |
1710 |
3.73% |
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2033年6月10日 |
1664 |
3.63% |
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小计 |
* |
45873 |
100.00% |
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注：具体支付时间以政府购买协议为准。
六、绩效评价
本项目由抚松县政府进行主导，绩效评价将按项目进展情况组织县财政部门、审计部门等相关单位定期进行评价。
抚松县政府采购中心
服务项目招标文件
（通用部分）
第一章、投标人须知
1．适用法律：本次招标适用法律法规为《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购服务和服务招标投标管理办法》及政府采购其它相关法规。
2．定义：
2.1“招标人”指抚松县政府采购中心，负责采购活动的组织工作。
2.2“采购人”负责采购项目的整体规划、采购需求设计和可行性论证，作为合同的需方，承担质疑答复，合同履行、验收、评价等义务。
2.3“招标内容”详见招标文件（需求部分）第二章《服务需求和评标办法》。
2.4“投标人”指响应本招标文件参加投标的供应商。
3．投标费用：投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，无论投标的结果如何，招标人和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
4. 招标文件：
4.1 招标文件的构成：
通用部分
第一章 投标人须知
第二章 合同条款
第三章 政府采购合同书格式
需求部分
第一章 投标邀请书
第二章 服务需求和评标办法
第三章 投标文件构成、要求及格式
第四章 附件
4.2 投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部文件资料或投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应，是投标人的风险。
5. 招标文件的澄清和修改
5.1 任何要求对招标文件进行澄清或对招标文件质疑的投标人，均应在质疑有效期内提交给招标人，超过规定期限提出的澄清要求或质疑将不予受理。招标人对收到的澄清要求将视所提问题的具体情况予以答复澄清，并在发布招标公告的媒体上公告。答复中可以包括所提的问题，但不包括问题的来源。招标人对收到的供应商质疑，将按照政府采购法律规章的规定处理。
5.2 招标人可在投标截止时间和开标时间15日前对招标文件进行必要的澄清、修改或补充。招标文件的澄清、修改或补充文件将以电子邮件的方式向所有获取采购文件的潜在投标人发出，并在发布招标公告的媒体上公告。不足上述时间的，应当顺延提交投标文件文件截止时间。
5.3 招标文件的澄清、修改、补充文件均构成招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力，而无论其是否已经实际收到该澄清、修改、补充文件（包括答疑会纪要）。投标人若收到该澄清、修改、补充文件，则应立即回复确认已收到。
5.4 招标人可在投标截止时间和开标时间3日前，根据采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，将变更公告以电子邮件的方式向所有获取采购文件的潜在投标人发出，并在发布招标公告的媒体上公告。
6. 投标文件构成：
6.1投标文件分为商务部分和技术部分。商务部分是投标人提交的证明其具有合格的投标资格和中标后有能力履行合同的文件。技术部分是能够证明投标人所提供服务的合格性和符合招标文件规定的文件。
6.2 投标人应提交招标文件（需求部分）第三章《投标文件构成、要求及格式》要求的全部商务文件和技术文件，若有缺失、无效或者不符合招标文件要求，将导致其投标被拒绝。
6.3 投标文件要求提交的投标保证金。
7. 投标文件的编制
7.1 投标语言：投标文件以及投标人与招标人就有关投标的来往函电均使用中文。
7.2 计量单位：中华人民共和国法定计量单位。
7.3 投标文件规格应采用A4幅面，打印，按照招标文件规定的顺序，统一编目连续编码，要求胶订，为便于评标，技术文件中的各项表格应按照招标文件规定的格式制作。否则将被视为无效投标。
7.4 投标人在投标文件以及在投标、谈判、合同签订、履行过程中所签署的相关文件中所加盖的公章，均须按照招标文件的规定加盖与投标人名称全称相一致的标准公章，不得使用彩喷或者彩印的印章，否则将被视为无效。
7.5 招标人不接受采用传真方式提交的投标文件。
8. 投标报价
8.1投标货币：所有投标报价均以人民币元为计算单位。
8.2投标人应一次性报出投标服务的单价和总价，每种服务只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人所报价格应为在本招标文件指定地点服务以及由投标人负责安装、调试、验收合格等辅助服务和辅助货物的全部价格。
8.3投标人所报的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可调整的价格提交的投标将作为非响应性投标予以拒绝。
8.4 最低报价不能作为中标的保证。
9. 投标保证金
9.1 投标人须按照招标文件（需求部分）第一章《投标邀请书》标明的招标人帐户名称提交投标保证金。
9.2 联合体投标的，可以由联合体中的一方或共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。
9.3 投标保证金是投标文件的一个组成部分。在开标时，凡没有按规定提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。
9.4 落标人的投标保证金将在中标通知书发出后5个工作日内退还。
9.5 中标人的投标保证金，在中标人按规定签署合同，并交纳履约保证金后5个工作日内退还。
9.6 投标保证金将一律由项目负责人退还。
9.7 下列情况之一发生时，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；
（2）中标人未按规定提交履约保证金的（如果收取的话）；
（3）中标人未按规定时间、地点与采购人签订合同的；
（4）在招投标过程中，严重扰乱招投标程序的；
（5）招标文件规定不予退还投标保证金的其他情形。
10. 投标有效期：
10.1 投标有效期为自开标之时起90天。投标文件在这个规定期限内应保持有效。
10.2 在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。投标人可以拒绝接受延期要求而不会被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人除按照招标人要求修改投标文件的有效期外，不能修改投标文件的其他内容。
10.3 中标人的投标文件有效期等同于合同履行期。
11. 投标文件的式样和签署
11.1 投标文件需打印或用不褪色墨水书写。招标文件（需求部分）第三章《投标文件构成、要求及格式》中凡要求签署和/或加盖公章的，均须由投标人的法定代表人或其授权代理人手书签字和/或加盖投标人公章。投标文件由法定代表人签署的，须与其企业法人营业执照相符；由授权代理人签署的，须提交以书面形式出具的《法定代表人授权书》（按规定的格式提交）。
11.2 投标文件中如有修改错漏处，应在修改处加盖投标人公章。
12. 投标文件的修改和撤回
12.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但招标人必须在规定的投标截止时间之前收到投标人的修改或撤回的书面通知。
12.2 投标人的修改或撤回通知书应按对投标文件的规定一样进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”或“撤回”字样。
12.3 在投标截止时间（开标时间）之后，投标人不得对其投标书做任何修改（包括开标一览表的内容）。
12.4从开标时间起，至投标有效期期满，投标人不得撤回其投标，否则，其投标保证金将不予退还。
13. 投标
13.1禁止一标多投，每个投标人只能提交一套投标文件。参与提交了一套以上投标文件的投标人将使其参与提交的全部投标文件无效。
13.2投标人应按招标文件规定的格式和顺序编制投标文件、并装订成册、密封，在信封上标明招标项目名称、项目编号、投标人名称、地址、联系方式和邮编，并在封口处加盖投标人公章，在《投标邀请书》规定的投标地点和投标截止时间前递交给招标人。
13.3 投标文件应标明“正本”、“副本”字样，副本为正本的复印件(投标文件及资料不退还)。
13.4 投标人应按招标文件（需求部分）第三章《投标文件构成、要求及格式》中的格式和要求单独编制一份《开标一览表》，按照对投标文件同样的要求单独密封和标记，与投标文件同时递交。
13.5招标人将拒绝接受并原封退回在规定的投标截止时间以后递交的投标文件。
13.5 投标供应商不足3家，按以下办法处理：
13.5.1 投标截止时间后没有供应商参加投标或评标后没有合格供应商的，可以向采购管理办公室申请变更为竞争性谈判采购。获得批准后，采购人、采购中心重新编制谈判文件，供应商按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求提交响应文件，并按竞争性谈判采购程序进行采购。
13.5.2 投标截止时间后参加投标的供应商只有1家的，应当重新组织招标。在评标期间出现符合专业条件或实质同性响应招标文件的供应商只有1家的，应当废标，并重新组织招标。
13.5.3 投标截止时间后参加投标的供应商只有2家的，或在评标期间出现符合专业条件或对招标文件作实质性响应的供应商只有2家的，可以向采购管理办公室申请变更为与该两家供应商进行竞争性谈判采购。获得批准后，采购人、采购中心重新编制谈判文件，并按竞争性谈判采购程序进行采购。
14. 开标
14.1招标人将在《投标邀请书》规定的时间和地点公开开标。投标人法定代表人或其授权代理人应参加并签名报到以证明其出席，并携带有效身份证件以备审查。
14.2 开标会由招标人组织并主持。开标前，由投标人代表检查投标文件的密封情况并当场宣布检查情况。
14.3 开标时，招标人将按照投标人提交的“开标一览表”，当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格等内容。
14.4 开标时未宣读的投标价格等实质性内容，评标时不予承认。
14.5 按照投标人须知第12条的规定，提交了可接受的“撤回”通知的投标将不予开封。撤回的投标书将原封退回投标人。
14.6 招标人将做开标记录，开标记录包括按本须知第14.3款的规定在开标时宣读的全部内容。开标记录将在开标后由投标人代表签字确认。
14.7 开标时有下列情形之一的为无效投标：
（1）投标文件在规定的投标截止时间以后送达的；
（2）未按招标文件规定提交投标保证金的；
（3）投标文件未按招标文件规定密封的；
（4）未提交单独密封的开标一览表或者开标一览表未按规定加盖公章和/或有效签署的；
（5）投标人名称与确认参加投标的供应商名称不符的；
（6）到投标截止时间未签到的；
（7）招标文件规定开标时属于无效投标的其他情形。
14.8 开标时有下列情形之一的，招标人有权宣布本项目废标
（1）服务期限符合招标文件要求的投标人不足三家的；
（2）所有投标人的报价均超过采购项目预算，采购人不能支付的。
15. 评标过程的保密性：公开开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，除按招标文件规定予以公开的评标结果外，凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。
16. 评标
16.1评标工作由招标人负责组织，具体评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关的技术、经济方面的专家和采购人代表组成。评标委员会的专家成员从专家库中随机抽取产生，采购人代表由采购人委派。需要设立评标委员会主任的，评标委员会主任由专家担任，由评标委员会成员选举产生，负责主持具体评标工作。评标委员会根据有关法律法规和招标文件规定的方法和标准独立评标，负责完成评标的全过程直至评定中标人并完成对中标候选人的排序。
招标人应当组织评审专家认真核对招标、投标文件及相关资信证明材料，切实履行职责。如发现评标过程中评审专家对有关政策、法律、制度规定等方面出现的误解，应当并进行正确的阐述和纠偏。
评标委员会成员如发现采购文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评审并向采购人或者采购中心说明情况并提出修改意见，采购人应当按照评审专家给出的意见修改采购文件，如采购人坚持不修改采购文件的，采购中心可暂停本项目的采购工作，并报政府采购监督管理部门处理。
16.2 审查是否所有投标人的报价均超过采购预算：根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，所有投标人的报价均超过采购预算，采购人不能支付的，应予废标。
16.3审查投标人是否存在串通投标行为：评标委员会发现投标人有下列情形之一的，将认定属于串通投标行为，相关投标人的投标应作废标处理。评标结束后，采购中心将以书面形式报告政府采购监督管理部门：
（1）不同投标人的投标文件中错、漏之处相同的；
（2）不同投标人的投标文件相互混装的，或者相互加盖了对方公章的，或者相互出现了对方法定代表人或者授权代理人签名的，或者相互书写了对方名称的；
（3）一家投标人的投标文件中加盖了另一家投标人公章的；
（4）不同投标人的投标文件中，项目成员出现同一人的；
（5）不同投标人的投标文件的制作非正常一致的；
（6）不同投标人的投标文件中相关内容的段落、字句、售后服务电话、联系人姓名等非正常一致的；
（7）一家投标人的投标文件中装订了标有另一家投标人名称的文件材料，或者出现了另一家法定代表人或者授予代理人签名的，其投标作废标处理；
（8）不同投标人的投标文件由同一投标人或者同一个人编制的；
（9）《关于禁止串通招标投标行为的暂行规定》（国家工商行政管理局令第82号）第三条规定的串通投标行为；
（10）投标人串通投标的其他情形。
16.4 对投标文件商务部分（投标人资格）进行审查：评标委员会将审查每个投标人提交的商务文件是否齐全完整，是否合法有效，是否有重大偏离和保留，是否符合招标文件要求。商务（投标人资格）审查不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。
16.5 对投标文件服务需求部分（符合性）进行审查：
16.5.1 对于商务审查合格的投标人，评标委员会将审查其投标文件技术部分是否对招标文件规定的事项、格式、条款和服务需求等要求都做出了实质性响应。
16.5.2 实质性响应的投标是指与招标文件规定的事项、条款、条件和服务需求相符，没有重大偏离和保留。没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。
16.6 重大偏离和保留是指实质上影响合同的服务范围、质量和性能，或者实质上限制了合同中采购人的权利或投标人的义务。投标文件有下列情形之一的属于重大偏离和保留，将作废标处理：
（1）投标文件不完整、无效或不符合招标文件的规定；
（2）投标文件未按招标文件的规定有效签署和/或加盖公章；
（3）投标文件载明的项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（4）投标文件明显不符合招标文件规定的技术规格、技术标准要求；
（5）投标文件载明的货物包装方式、检验方法和标准等不符合招标文件要求；
（6）投标文件正、副本内容不一致的；
（7）投标文件附件有采购人不能接受的条件；
（8）投标文件未按招标文件规定格式装订的；
（9）不符合招标文件规定的其他实质性要求。
16.7评标委员会将允许修正投标文件中不构成重大偏离的细微偏离，但这些修正应不会对实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位（相互排序）产生不公正的影响。
16.8 评标委员会对投标文件的判定，只依据投标文件内容本身，不依据任何外来证明。
16.9 投标报价的审查评标委员会将对商务审查、服务需求(技术)审查合格的投标文件的报价进行审核，看其是否有计算和累加上的错误。修正错误的原则如下：投标报价以《开标一览表》的报价为准。
16.10 澄清：评标委员会对于投标文件实质性响应了招标文件要求，但在个别地方提供了不完整的技术信息和数据，以及同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误等细微偏离问题，将以书面形式（澄清细微偏离由评标委员会依据招标文件集体决定并由评标委员会专家签字）要求投标人在规定的时限内（在评标结束前）作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由投标人法定代表人或其授权代理人签字（须提交签字人身份证件并与投标文件签字人一致），并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不进行澄清、说明、补正的，或者不能在规定时间内作出书面澄清、说明、补正的，评标委员会将拒绝其投标。
17. 签订合同
17.1 招标人将在投标有效期期满之前向中标人发出《中标通知书》。中标通知书是合同的组成部分，对采购人和中标人均具有法律约束力。
17.2 中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
17.3 中标人应按中标通知书规定的时间与采购人和招标人签订合同。如果中标人未在规定的时间内签署合同，视为自动放弃中标资格，其提交的投标保证金不予退还，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动并予以公告。投标人在被评标委员会评定为中标人之后、中标通知书发出之前放弃中标的，按本条规定处理。
17.4 中标结果将在发布招标公告的媒体上公告，不再以书面方式通知落标人。
18.保密和披露
18.1 投标人自下载招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。
18.2 招标人有权将投标人提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露。
18.3 当发布中标公告和其它公告时，当国家机关调查、审查、审计时以及在其它符合法律规定的情形下，招标人无须事先征求投标人/中标人同意而可以披露关于采购过程、投标文件、合同文本、合同签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、采购内容的有关信息以及补充条款等，并且对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料无须再承担保密责任。
19.质疑和投诉
投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在质疑有效期内，通过政府采购电子化交易平台向招标人提出质疑。投标人对招标人的质疑答复不满意或者招标人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级采购监管部门投诉。
第二章 合同条款
1．定义：除非另有约定，在本合同下列术语按如下定义进行解释：
（1）“合同”指供需双方或供需双方签署的、在合同中载明的合同各方所达成的协议，包括构成合同的所有附件、附录和其他文件。
（2）“附件、附录”指与本合同的订立、履行有关的，经供需双方认可的，对本合同约定内容进行细化、补充、修改、变更等文件资料。
（3）“合同价格”指根据合同规定供方正确地完全履行合同义务后需方应支付给供方的价格。
（4）“服务”指根据合同规定供方承担的与履行合同有关的（包括供方须向需方提供的其它材料、消耗品、设备、机械、备件、工具等辅助货物）所有服务。
（5）“需方”指政府采购服务的使用单位。
（6）“供方”指按照合同规定向需方提供服务的公司或实体。
（7）“第三方”指本合同以外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其他组织。
（8）“日、天”均指日历天数。
（9）“工作日”指扣除公休日和国家法定节假日以外的日历日。
2．适用范围：本合同条款仅适用于本次招标项目。
3．合同内容：详见招标文件“服务需求和评标办法”及供方的投标文件。未尽事宜在“政府采购合同书中”约定。
4．合同价格、服务期限及地点、付款方式及条件：在“政府采购合同书”中约定。
5．知识产权及有关规定：供方应保证需方在使用本合同项下的服务或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其知识产权、商标权、设计权等的起诉。如果发生此类问题，供方应负责交涉并承担一切费用和责任。
6．保密条款
6.1任何一方对其获知的本合同涉及的所有有形、无形的信息及资料（包括但不限于供需双方的往来书面文字文件、电子邮件等）中另一方的商业秘密或国家秘密负有保密义务。
6.2除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一方不得向第三方泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。
7.合同的解释
7.1任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本合同签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。
7.2对本合同的任何解释均应以书面做出。
8．伴随服务
8.1供方应提供交付服务以及辅助服务的其它所有伴随服务，包括供方须向需方提供的服务材料、消耗品、维护指南、服务手册、备件、工具等辅助货物。
8.2伴随服务的费用应包含在合同总价中，不单独进行支付。
9．验收（如果有的话）
9.1供方提交的服务由需方负责检验验收，或由需方聘请有关部门对服务的品种、质量、数量、外观等进行检验，并出具检验证书。检验费用由供需双方协商确定。
9.2验收过程中，如果供需双方对合同标的服务质量发生争议，应当聘请有关部门对有争议的服务质量进行鉴定，检验费用由责任方承担。
9.3按照规定必须由国家有关部门或者机构检验合格才允许使用的货物，由供方负责（需方配合）向有关部门或者机构申请检验并取得检验合格的报告（证书）或者使用许可证，费用包含在供方的总报价中。
10．索赔
10.1需方有权根据具有法定资格的质检机构出具的检验证书向供方提出索赔。
10.2如果供方对缺陷负有责任而需方提出索赔，供方应按照需方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：
（1）根据服务质量低劣以及需方所遭受损失的金额，经双方商定降低服务的价格。
（2）用符合合同规定的服务来更换有缺陷的部分和／或修补缺陷部分，供方应承担一切费用和风险，并负担需方蒙受的全部直接损失。
10.3如果在需方发出索赔通知后十天内供方未作答复，上述索赔应视为已被供方接受。如供方未能在接到需方索赔通知后十天内或需方同意的延长期限内，按照上述第10.2款规定的任何一种或多种方式解决索赔事宜并征得需方同意，需方有权从应付款或从供方提交的履约保证金中扣回索赔金额，并拥有对赔偿不足部分进一步索赔的权利。
11．履约延误
11.1 供方应按照合同规定的时间、地点提供服务；需方应按照合同规定的时间、地点接收服务和接受服务。
11.2 如果供方无正当理由拖延服务，将受到以下制裁：没收履约保证金、加收误期赔偿和／或违约终止合同；如果需方无正当理由拖延接收服务和接受服务，应承担相应的违约责任。
11.3 在履行合同过程中，如果供方遇到可能妨碍其按时提供服务的情况，或者需方遇到可能妨碍其按时接收服务和接受服务的情况， 应及时以书面形式将拖延的事实，期限和理由通知对方。需方（或供方）在收到供方（或需方）通知后，应尽快对情况进行评估，并确定是否通过修改合同，酌情延长服务期限，或者终止合同。
12．误期赔偿
12.1除本合同条款第14条规定的情形外，如果供方没有按照合同规定的时间提供服务，供方应向需方支付误期赔偿费。误期赔偿费每周按服务费用的百分之一计收，直至提供服务为止。一周按七天计算，不足七天按一周计算。误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。
12.2误期赔偿费可从应付款和/或履约保证金中扣除。
12.3收取误期赔偿费不影响需方采取合同规定的其他补救措施的权利。
12.4在收取误期赔偿费期间，需方有权决定是否终止合同。
12.5如果需方违约，应承担相应的违约责任。
13．履约保证金和质量保证金：是否收取，在公告中规定。
14．不可抗力
14.1 如果供方和需方因不可抗力导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。但因供方或需方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。
14.2 本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。
14.3 在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
15．税费
15.1 根据现行法律规定对需方征收的与本合同有关的一切税费均由需方负担。
15.2 根据现行法律规定对供方征收的与本合同有关的一切税费均由供方负担。
15.3 在中国境外发生的与执行本合同有关的一切税费均由供方负担。
16．争议解决方式
17.1供需双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的争议。如果不能协商解决，可以向国家有关部门申请调解。如果调解不成，双方可以约定以下一种方式解决争议：
第一种方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁；
第二种方式：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
17.2 因合同部分履行引发仲裁（诉讼）的，在仲裁（诉讼）期间，除正在进行仲裁（诉讼）的部分外，本合同的其它部分应继续执行。
18．违约终止合同
18.1 在需方因供方违约而按合同约定采取的任何补救措施不受影响的情况下，需方可在下列情况下向供方发出书面通知，提出终止部分或全部合同。
（1）如果供方未能在合同规定的限期或需方同意延长的限期内提供部分或全部服务和服务。
（2）如果供方未能履行合同规定的其它任何义务。
（3）如果供方在本合同订立和履行过程中采取了任何“不正当竞争行为”，危害到国家利益、社会公共利益和需方的合法权益。
18.2 如果需方根据上述第18.1款的规定，终止了全部或部分合同，需方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交服务类似的服务，供方应对购买类似服务所超出的那部分费用负责。供方提交的履约保证金将被作为需方采取上述补救措施的购买资金的一部分。并且，供方应继续履行合同中未终止的部分。
18.3如果需方违约，应承担相应的违约责任。
19．破产终止合同：如果供方破产或丧失清偿能力，需方可在任何时候以书面形式通知供方终止合同而不给供方补偿。该终止合同将不损害或影响需方已经采取或将要采取任何补救措施的权力。
20．合同转让和分包：本合同不得转让或分包。
21．需要补充的合同条款：在政府采购合同书中约定。
22．适用法律：本合同及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。
23.主导语言与计量单位
23.1合同应用中文书写。供需双方所有来往信函，以及合同有关的文件均应以中文书写。
23.2除合同另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定计量单位。
24．政府采购法对政府采购合同变更、终止的规定：“政府采购合同的双方当事人（指供需双方）不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。”
第三章 政府采购合同书格式
签订地点：
签订日期： 年 月 日
采购任务通知书编号：
（需方）需求的（ ）经抚松县政府采购中心以编号为（ ）的招标文件在国内公开招标，评标委员会评定 （供方）为中标供应商。供需双方按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本合同，共同信守。
1.合同标的：服务名称，服务、辅助服务（如果有）、辅助货物（如果有）的主要内容
2.合同价格：（大写） 元 ，（小写） 元
3.服务期限：合同订立后 天。自 年 月 日起至 年 月 日止，期限为：
4.服务地点：
5.服务方式：供方负责提供服务、辅助服务。
6.合同补充条款：
7．合同构成：下列文件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：
7.1本合同书；
7.2中标通知书；
7.3招标文件及澄清、修改、补遗文件；
7.4供方的投标文件及书面澄清、说明、补正文件；
7.5合同的其它附件。
上述组成合同的文件如有不一致之处，以日期在后的为准。
8.合同份数：本合同一式三份，供需双方和采购中心办各执一份。
9.合同生效：本合同在供需双方法定代表人或其授权代理人签字、加盖双方公章或者合同专用章后生效。
10.合同修改：除供需双方签署书面修改、补充协议外，本合同条件不得有任何变化或修改。
需方： 供方：
（加盖公章或合同专用章） （加盖公章或合同专用章）
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
或授权代理人签字： 或授权代理人签字：
签字日期： 签字日期
邮政编码： 邮政编码：
电话：
联系人：
开户银行：
帐户名称：
帐号：
抚松县政府采购中心
抚松县松江河棚户区改造临河松城（城中村）建设项目确定政府购买服务承接主体招标文件
招标文件编号：D【20180713】-0019
2018.7.13
（需求部分）
第一章、投标邀请书
根据抚松县政府采购监督管理部门下达的政府采购任务通知书，抚松县政府采购中心就（抚松县松江河棚户区改造临河松城（城中村）建设项目确定政府购买服务承接主体）项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人提交密封投标。
一、投标人资格要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件。
二、招标文件获取时间和方式：自本项目采购信息公告发布之日起至2018 年 7 月20日 （北京时间，下同）。
三、确认参加投标截止时间：2018年8月2日 16：00 时
四、项目答疑会和踏勘现场： 无
五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间：
5.1 接受投标时间：2018年 8月 2日 15：30 至16：00 时
5.2 投标截止时间（开标时间）：2018年 8月2日 16：00 时
逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
六、投标地点及开标地点：抚松县抚松镇香江路294号，五楼，招投标大厅
七、采购中心联系电话：0439-6211905
八、监督电话：0439-6212414
第二章 服务需求和评标方法
一、服务需求：以需方实际印刷内容为准。
二、评标方法和标准
评标委员会将对商务（投标人资格）审查均符合招标文件要求的投标均评定为入围中标人。
2.1 本项目采用最低价评标法。
2.2 项目的中标结果将在吉林省人民政府网公告，如果投标人对中标结果有异议，应当在中标结果质疑有效期内向采购中心提出质疑。投标人的质疑事项应当具体、明确并提供事实依据。
三、投标文件份数：提供正本一份，副本四份。
第三章 投标文件构成、要求及格式
声明:
1、如果要求提交的资格证明文件需要进行年检或更换的，但在投标时因当地有关管理部门尚未开展年检或更换的工作，使投标人不能提交经年检或合格的资格文件，投标人应提交相关管理机关出具的有效证明文件。
2、如果投标人受地域限制不能提供招标文件要求的有关文件的原件，应提供当地公证机关出具的公证书。
3、评标委员会将根据投标人提交的文件资料和自己的判断，决定投标人履行合同的合格性及能力。
4、 投标文件规格应采用A4幅面，打印，按照招标文件规定的顺序，统一编目连续编码，要求胶订，为便于评标，技术文件中的各项表格应按照招标文件规定的格式制作。否则将被视为无效投标。
5、 投标文件应标明“正本”、“副本”字样，副本为正本的复印件（投标文件及资料不退还）。
供应商应提交的商务文件清单：
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序号 |
商务文件名称及要求 |
是否已按要求提交 |
文件页码 |
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1 |
投标函（按格式一提交） |
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2 |
开标一览表（按格式二提交） |
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3 |
投标人基本情况（按格式三提交） |
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4 |
投标人的资格声明（按格式四提交，正本原件，副本复印件） |
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5 |
营业执照（复印件，加盖投标人公章） |
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6 |
法定代表人身份证（复印件） |
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7 |
法定代表人授权书（按格式五提交，正本原件，副本复印件，加盖投标人公章或有效签署） |
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8 |
法定代表人的授权代理人身份证（复印件，携带原件参加投标以备审查） |
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9 |
近期财务状况报告或基本开户行出具资信证明、依法缴纳税收和社会保障资金证明（复印件，加盖供应商公章） |
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10 |
企业信用信息公示报告 |
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11 |
投标保证金退付（书格式六） |
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12 |
投标保证金（格式七） |
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13 |
服务内容（自行填写） |
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14 |
投标人认为需要提供的与评标直接相关的其他商务文件材料，但应注意不要提供与评标无直接关联的文件材料。 |
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要求：
1、供应商必须按照商务文件清单以及规定的格式和要求提交，清单中虽未列出但谈判文件要求提交的商务文件，供应商也应按谈判文件的要求提交。
2、供应商在投标前应自行检查要求提交的商务文件是否已完整提交并加盖公章和/或有效签署，若有缺失、无效或者不符合谈判文件要求，将导致其投标被拒绝。
3、供应商应按本格式编制商务文件目录，并编排在商务文件部分首页。
格式一、投标函
抚松县政府采购中心：
根据你方政府采购（ ）项目的编号为（ ）招标文件，我方正式授权 （姓名和职务） 代表我方 （投标人的名称） ，按照你方招标文件的规定，提交全部文件正本1份、副本 4份，并保证所提供的全部文件是真实的、有效的和准确的。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1.按招标文件规定提供服务收取服务费的投标总价为（大写） 元。
2.如果我方中标，我们保证根据招标文件规定履行合同责任和义务。具体交货时间承诺如下：
3.我方人民币 元的投标保证金与本投标文件同时提交。
4.我们已详细阅读了全部招标文件，包括招标文件的修改、补充文件、参考资料及有关的附件，我们接受招标文件的全部条款和条件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。
5.我们对招标文件关于时限、程序方面的规定没有异议，保证按照招标文件规定的时限和程序参加投标活动。
6.我们同意在投标人须知规定的开标时间起遵循本投标书，并在投标人须知规定的投标有效期满之前均具有约束力，并有可能中标。
7.我们如果在规定的投标有效期内撤回投标，则你方可不予退还我们的投标保证金。
8.我们保证向你方提供你方可能要求的与本投标有关的任何证据或资料。
9.我们完全理解你方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。
10.本投标自开标之时起90天内有效。
11.我方保证严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，若有下列情形之一的，我方将被处不予退还投标保证金，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告：
（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；
（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；
（3）与其他投标人、采购中心或者采购单位人员或者其他有关人员恶意串通的；
（4）向评标委员会成员、采购中心或者采购单位人员或者其他有关人员行贿或者提供其他不正当利益的；
（5）被评定中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构订立合同，或者中标后不按招标文件和中标供应商的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；
（6）将中标项目转让给他人或者将中标项目分包给他人的；
（7）签订合同后拒绝履行合同义务的；
（8）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。
投标人印刷体名称（加盖公章）：
地址：
电话、传真或电传：
邮政编码：
日期： 年 月 日
格式二、开标一览表
项目名称：
投标人名称（加盖投标人公章）： 201 年 月 日
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收取服务费总价（元） |
投标保证金（元） |
备注 |
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投标要求：
1.“开标一览表”用于开标时唱标使用。投标人应按投标人须知对投标文件密封、标记的规定单独密封和标记，另做一份与投标文件同时递交。
2.“开标一览表”中各个栏目都必须完整、准确填写。开标时，“开标一览表”的所有内容都不允许补充或者修改。
格式三、投标人基本情况
文字描述：企业性质、发展历程、经营规模、服务理念、技术力量等。
图片描述：经营场所、生产场所等。
格式四、投标人的资格声明
致抚松县政府采购中心：
按照《中华人民共和国政府采购法》第22条和你中心发布的《 招标文件 》（编号 ）的规定，我公司郑重声明如下：
1、我公司是按照中华人民共和国法律在工商管理机关登记注册的企业法人，注册地点为 ，公司全称为 ，法定代表人为 ，具有独立承担民事责任的能力。
2、我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、我公司具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力。
4、我公司具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、我公司在参与本次政府采购活动之前三年内，在经营活动中无重大违法记录。
6、我公司在参与本次政府采购活动时未受到任何地方政府采购部门作出的暂停参加政府采购活动的处罚。
我公司保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我公司承担相应的法律责任，并承担因此给你中心以及本项目采购人所造成的损失。
我公司已经按照你中心招标文件的要求提交了所要求提交的能够证明上述声明事项真实性的全部文件材料，并保证随时按照你中心的要求提供能够证明上述声明事项真实性的任何有效文件。
投标人全称并加盖单位公章：
时间： 年 月 日
格式五、法定代表人授权书（法定代表人投标的可不提供）
本授权书声明：注册于 （注册地点） 的 （投标人名称） 公司的 （投标人法定代表人姓名、职务） 代表本公司授权___（被授权人单位名称）__的___(被授权人姓名、职务) 为本公司的合法代理人，就抚松县政府采购___ _项目（招标编号 ）的投标以及合同的谈判、签约、执行、完成和保修等全权负责，以本公司名义处理一切与之有关的事务。代理人在投标、开标、评标、合同谈判和履行过程中所签署的一切文件和处理的与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
投标人印刷体名称（加盖公章）：
地址：
授权人（法定代表人）印刷体姓名、手书签名：
被授权人（代理人）印刷体姓名、手书签名：
请投标人注意：法定代表人授权书必须按规定有效签署和加盖公章。
格式六、投标保证金退付书
抚松县政府采购中心：我方自愿参加抚松县政府采购 项目（项目编号）的投标，并按贵方的要求交付了足额的投标保证金，请贵方在符合退还条件时原额划入下列银行账户：
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项目名称： |
项目编号： |
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开户行号：（如不填写，造成退付困难，由投标人负责） |
保证金额： 元； |
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收款人名称： 开户银行： 银行账号： |
合计总额： 大写： 元 小写： 元 |
投标人名称： （盖章） 联系人： 联系电话： 日期：201 年 月 日注意事项：1、《投标保证金退付书》原件须单独密封，与报价文件同时递交。2、投标保证金退还方式：只采用银行转账方式。
格式七、投标保证金
致抚松县政府采购中心：我方参加 [项目名称、招标文件编号] 招标，以电汇形式递交投标保证金 万元（大写）。承诺执行招标文件中有关投标保证金的规
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此处贴电汇业务委托书回单 |
投标人名称（单位盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 年 月 日
第二章 附 件
附件一： 投标文件包装袋封面标贴格式
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附件二：开标一览表包装袋封面标贴格式
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注意事项：1、《开标一览表》另做一份单独封装。《投标保证金退付书》原件封装在开标一览表信封中。 2、《开标一览表》和投标文件正、副本必须分开单独封装并标贴此封面，密封口处须加盖投标人公章。